Как накопить на собственное жилье: главные способы экономии

Как накопить на собственное жилье: способы экономии

Покупка квартиры очень дорогая авантюра. Даже если сделка финансируется за счет ипотеки, ее практически невозможно осуществить без наличных. Стоит вспомнить и начать собирать необходимый капитал заранее. Но, заранее так же стоит узнать как накопить на собственное жилье.

Как накопить на собственное жилье

В прошлом можно было покрыть общую стоимость имущества с помощью ипотеки и даже получить сумму, которая превышает стоимость ипотеки. Это позволило купить квартиру людям, которые имели кредитоспособность, но не имели сбережений. Однако это было связано с высоким риском.

В случае финансовых проблем может оказаться, что даже продажа недвижимости не позволит полностью погасить кредит.

Покупка квартиры также связана с дополнительными расходами. Такими как, например, внесение записи в реестр земли и ипотеки. Также, нотариальный налог или налог по гражданско-правовым сделкам в случае жилья на вторичном рынке. Все это означает, что у человека, планирующего купить квартиру, должно быть достаточно сбережений. Кроме того, специалисты по ипотеке советуют вам не тратить всю сумму, которую вы откладывали, а сохранить как минимум 6-кратный ежемесячный доход. Эти сбережения позволят регулярно погашать взносы по кредиту. В том числе в случае потери работы, ухудшения материальных условий или повышения процентных ставок.

Сохранение в статистике.

Отчет гласит: Большинство людей умеющих экономить (65 %) заявляют, что, если бы им пришлось потратить все свои сбережения на текущее обслуживание, они могли бы жить за счет накопленных ресурсов в течение по крайней мере двух месяцев. И почти 19% даже дольше половины года. Такие результаты могут стать неожиданностью. Особенно если принять во внимание тот факт, что в этом году многие оказались в затруднительном финансовом положении.

Как накопить на собственное жилье: определение цели.

Из приведенных выше данных можно сделать вывод, что экономить нелегко. Поэтому в начале стоит определить цель, к которой мы хотим стремиться. Если вы планируете купить недвижимость, вам следует конкретно указать ее особенности. Такие как площадь, количество комнат, местоположение и т. д. Давайте подумаем, будем ли мы искать на первичном или вторичном рынке. Прежде всего, это поможет нам представить квартиру, которую мы хотим иметь. Это облегчит экономию в психологическом плане.

Как накопить на собственное жилье

Читайте также: Коттедж или таунхаус: что выбрать.

Еще важнее вторая цель, которую мы достигаем. Мы сможем определить приблизительную стоимость имущества, и на этой основе мы рассчитаем сумму требуемого собственного вклада. Если добавить к этому стоимость кредита и так называемую финансовая подушку, мы узнаем, сколько сбережений нам нужно. Стоит также рассмотреть, как скоро мы собираемся совершить сделку. Затем мы можем разделить необходимую сумму на количество месяцев и выяснить, сколько именно мы должны отложить на каждый платеж.

Как накопить на собственное жилье: диагностика расходов.

Первым шагом к изменению в любой области является определение текущего положения дел. Вопрос личных финансов аналогичен. Многие люди жалуются, что им не хватает денег. Но большинство даже не могут ответить, на что их тратят. Вы должны изменить это, чтобы контролировать свои финансы. Лучше всего начать с экономии всех расходов. Есть несколько методов.

Некоторые собирают квитанции и через некоторое время, например, в конце месяца, записывают с них суммы, которые они присваивают нескольким категориям.

Например, еде, одежде, развлечениям и т. д. Деление на категории расходов также можно проводить на регулярной основе. Например, путем вставки квитанций в правильно маркированные конверты. Информация о сделках, совершенных с помощью карты, должна быть добавлена к суммам из чеков. Вы также можете регулярно добавлять расходы, сохраняя их сразу после совершения покупки.

Как накопить на собственное жилье

Читайте также: Интерьер маленькой спальни.

В этом могут помочь различные типы приложений для мобильных устройств. При выходе из магазина просто сохраните сумму, потраченную в соответствующей категории, и приложение подсчитает, сколько нашего дохода уже потрачено.

Подготовка домашнего бюджета.

Если мы уже знаем, сколько мы тратим на удовлетворение конкретных потребностей, мы можем сделать еще один шаг. То есть заранее спланировать бюджет. Принимая во внимание данные из предыдущего пункта, мы можем предсказать, сколько денег нам нужно, чтобы поддержать себя.

Как заметил Джон К. Максвелл: «Составить бюджет – это показать своим деньгам, куда идти, а не задаться вопросом, куда они ушли».

Давайте начнем с экономии фиксированных сборов. Таких как аренда, оплата счетов за проезд, оплата проезда, телефон, все типы подписок и т. д. Другие категории: еда, одежда, бюджет на лекарства, развлечения, подарки и прочее. Оставшуюся сумму стоит потратить на сбережения. Лучше всего создать учетную запись или сберегательный счет. Это бесплатно во многих банках и перечислить на него определенную сумму, как только вы получите зарплату. Благодаря этому у нас не будет соблазна перевести сбережения в неопределенное будущее.

Как накопить на собственное жилье

Читайте также: Детская комната: Дизайн и интерьер.

Уже на этапе планирования бюджета будет хорошо записать, в каких именно случаях вы можете подорвать экономию. Это могут быть, например, потеря работы, болезнь или серьезная поломка автомобиля. Важно отметить, что не отказываться от капитального строительства по тривиальным причинам. Систематическое управление домашним бюджетом предоставляет много информации о личных финансах. Также, позволяет узнать об определенных механизмах и скорректировать свои собственные предположения.

Как накопить на собственное жилье: как увеличить сбережения.

Если при планировании домашнего бюджета вы обнаружите, что у вас нет финансовых излишков, у вас есть два варианта. Во-первых, это увеличить ваш доход. Например, путем переговоров о повышении заработной платы с вашим работодателем или смены места работы. Если у нас есть свободное время, мы можем искать дополнительную работу, например, неполный рабочий день. Во-вторых, снизить расходы. Стоит оценить небольшие суммы, которые при суммировании могут дать явное улучшение. К сожалению, сохранение часто требует изменения некоторых привычек. Может понадобиться поменять машину на общественный транспорт на некоторое время. Или же заменить перекусы в городе на приготовление пищи дома.

Также будет значительная экономия затрат на электроэнергию, газ или воду. Поскольку такие изменения не самые простые, стоит обеспечить надлежащую мотивацию. А также предоставить в своем бюджете определенную сумму, которую вы можете потратить на то, что нам нравится. Таким образом, мы увеличим наши шансы настойчиво принимать решения.

Полезные привычки.

Михаил Ш. в книге «Финансовые ниндзя» также пишет о стремлении автоматизировать управление финансами. Например, путем выставления постоянных поручений на счет. Людям, которые тратят слишком много денег при оплате картой, рекомендуется использовать только наличные. Правила, которые позволяют вам развивать хорошие привычки, также важны.

Хорошая идея – установить максимальную сумму, которую вы можете тратить каждый день на спонтанные покупки.

Также стоит избегать возможности бездумно тратить деньги. Например, не заходите в торговые центры без определенной цели. Или же если вы хотите купить более дорогой товар, дайте себе несколько дней, чтобы подумать.

Как накопить на собственное жилье: ответственное инвестирование.

Вы также можете умножить деньги, вложив сумму, которую вы уже откладывали. Однако следует проявлять осторожность, чтобы не потерять капитал, который трудно накапливать в результате неправильного решения. Стоит воспользоваться помощью финансовых экспертов, но в то же время углубить свои знания экономики. Благодаря опыту и соответствующим расчетам, мы снизим риск, который на практике включает в себя все инвестиции. Если нашей целью является накопление суммы, которую мы планируем выделить в не слишком отдаленном будущем для конкретной цели, например, для покупки квартиры, потеря капитала может быть особенно серьезной. Поэтому вам следует тщательно продумать каждый шаг.

экономия

Некоторые, тем не менее, решают пойти на риск, рассчитывая на привлекательную прибыль. Другие предпочитают зарабатывать меньше, но с гарантированным доходом на капитал и выбирают, например, низкопроцентные, но относительно безопасные банковские депозиты.

Долгосрочная операция.

В настоящее время имеется много материалов по управлению собственным капиталом. Изучив их вы точно будете знать как накопить на собственное жилье. Вы можете начать с просмотра блогов и людей, которые имеют много опыта в этой области. Правильная подготовка увеличит шансы на успех предприятия и поможет избежать неправильных решений. Тем не менее, следует помнить, что строительство столицы для покупки жилья и так называемая финансовая подушка – это долгосрочное предприятие, и вам нужно систематически уделять внимание, чтобы заметить конкретные результаты.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector