Коттедж или таунхаус: что выбрать для жилья за городом

Коттедж или таунхаус: что выбрать

Конечно, при выборе коттедж или таунхаус стоит, отталкиваться от конкретных требований. И коттедж, и таунхаус имеют свои особенности. Впоследствии они могут повлиять на качество жизни. Главное, насколько актуальны эти тонкости в каждом конкретном случае. Принято считать, что коттеджи больше подходят для тех, кто хочет проводить большую часть времени в городе, а на природу выбираться только для отдыха. А вот таунхаусы предназначены именно для смены городской квартиры на загородное жилье. На самом деле этот фактор не такой уж решающий. Вполне можно расслабляться во время выходных в таунхаусе или же постоянно жить в коттедже.

Коттедж или таунхаус: что выбрать

Читайте также: Дома по канадской технологии.

Однако, гораздо большее влияние на комфортабельность проживания в том или ином типе загородной застройки способны оказывать такие факторы как:

  • наличие коммуникаций
  • безопасность
  • приятное соседство
  • возможность преобразовывать жилье по своему усмотрению.

Давайте же рассмотрим их подробнее. Сравним условия коттеджа среднего ценового сегмента и соответствующего таунхауса.

Коттедж или таунхаус: коммуникации

Коммуникации – это вообще любимая мозоль загородного жилья. Человек, переезжающий на природу имеет определенные предпочтения. Во-первых, хочется приобрести красивый вид из окна и чистый воздух. Во-вторых сохранить комфортные условия проживания. То есть, как минимум, холодную воду, канализацию, электроснабжение и газ. Городской телефон уже гораздо менее актуален. Да и интернет вполне можно провести самому. Также и проблема горячей воды вполне решаема. Например благодаря доступным и эффективным водонагревателям.

 таунхаус

Коттеджные поселки среднего уровня отнюдь не всегда могут похвастать наличием этого самого коммуникационного минимума. Особенно проблематично обычно проведение газа. Теоретически можно взять коттедж без каких-либо коммуникаций, а потом проводить их самостоятельно, но в реальности это практически невыполнимая задача. Для начала нужно выяснить, откуда вообще можно протянуть необходимую линию, затем обойти кучу инстанций, чтобы получить на это разрешение, приобрести проект, согласовать его, получить еще несколько разрешений, а затем уже получить желаемое. И то не сразу. Такая процедура не только отнимет огромное количество времени, но и стоить будет весьма немало.

Коттедж

А вот таунхаусы без подключенных коммуникаций к покупке в большинстве случаев не предлагаются. То есть все, что надо, уже подведено, согласовано и адаптировано к конкретным условиям эксплуатации. Конечно, все эти блага цивилизации несколько увеличивают конечную стоимость самого жилья, зато в него можно въехать и жить, просто регулярно оплачивая счета.

Коттедж или таунхаус: ландшафт

Еще один немаловажный момент – возможность адаптировать жилье и окружающий ландшафт под свой вкус. Жители таунхаусов в этом плане весьма ограничены в возможностях. Фасады домов обычно абсолютно одинаковы и перемены могут придать общему ансамблю поселка довольно нелепый вид. Пристроить веранду или что-то еще практически невозможно, а прилегающий к дому участок не подразумевает разбивку сада с беседкой и фонтаном.

ландшафт

Отдельный коттедж же с большим участком – это простор для фантазии. Можно переделать фасад здания, превратив его хоть в избушку, хоть в средневековый замок. Участок можно засадить фруктовыми деревьями или же переделать под английский парк. Можно построить где-нибудь в уголке небольшую баньку или поставить гараж.

Безопасность в коттедже и таунхаусе

Беспокоит будущих «деревенских жителей» и вопрос безопасности. Безопасности как имущества, так и собственной жизни. Элитные коттеджные поселки в этом плане, конечно же, предоставляют наибольшую гарантию – серьезное ограждение по периметру поселка (возможно, и не одно), видеонаблюдение, охрана и т.д. Поселки же попроще зачастую представляют собой гораздо более печальную картину – в безопасности может чувствовать себя только тот, кто позаботится о ней самостоятельно. То есть ограждение, видеонаблюдение и охрану придется обеспечивать за свой счет.

коттедж или таунхаус

В поселках таунхаусов ограждение периметра подразумевается априори. Теоретически можно нанять и охрану. Также неотъемлемой частью каждого таунхауса является гараж, что подразумевает автоматическое решение безопасности автомобиля (мотоцикла, велосипеда и т.д.).

Коттедж или таунхаус: соседи

Соседи – это, как известно, люди, способные испортить всю жизнь одним только своим существованием. Именно их близость так часто отталкивает от покупки таунхауса. Коттеджные поселки, конечно, предполагают гораздо большую уединенность. Установив высокий забор, можно попросту забыть, что где-то рядом находятся еще здания, в которых проживают люди.

соседи

Но вопрос тесного соседства имеет и обратную сторону. При возникновении каких-либо проблем у владельца коттеджа они ложатся целиком и полностью на его плечи. А вот жители таунхаусов могут решать их сообща, что повышает эффективность и понижает стоимость.

В заключении хочется сказать, что для вас важнее, а что второстепенно – решать вам. Взвесив достоинства и недостатки коттеджей и таунхаусов и «примерив» их к вашим пожеланиям, сделать выбор будет легче. Следующей задачей будет поиск наилучшего варианта в выбранном форм-факторе.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector